マンションの光回線には
- ＶＤＳＬ方式
- ＬＡＮ配線方式
- 光配線方式
の３タイプがあります。
ＶＤＳＬ方式
建物共用部まで光ファイバーを引き込み、そこから各部屋までは電話回線(メタル回線)を利用。古いマンションに多く、速度も遅め。(半ひかり、半ＡＤＳＬのような接続方式)
メリット
- 既設の電話回線を使うので開通工事が簡易
※マンションオーナー(管理者)、ＮＴＴ側にとっても光ファイバー敷設不要なので導入しやすい背景もあると思う。
デメリット
- ３タイプの中で最も通信速度、品質が不安定
ＬＡＮ配線方式
建物共用部まで光ファイバーを引き込み、そこから各部屋までＬＡＮケーブルで接続する仕組み。
ネット接続無料マンション(管理費に含まれている)タイプのマンションに多い印象。新築でもこの方式を導入するマンションあります。例えば住友不動産の分譲マンションはＬＡＮ配線で関連会社のプロバイダ(SuiSuiインターネット接続サービス)がネット環境を提供しています。
メリット
- 安くor無料でインターネットが使える
- 入居後すぐに利用できる(プロバイダ申し込み手続き不要)
デメリット
- １つの光回線を複数人で共有するためスピードが遅くなる可能性
- ヘビーユーザーは混雑緩和のため利用制限される可能性
特にオンラインゲーム、定額制の動画配信など映像系サービス利用者はデータ容量食うので注意が必要だと思われます。
ちなみにSuiSuiインターネットの利用規約によると、
- ２４時間あたり１０ＧＢを超えるユーザー
- １週間あたり５０ＧＢを超えるユーザー
には通信制限を実施するかもしれない・・・と明記されていました。
光配線方式
建物共用部まで光ファイバーを引き込み、そこから各部屋までさらに光ファイバーで繋げる方法。つまり部屋元まで全て光回線で接続される方式。新しいマンションに多い。
メリット
- ３タイプの中で最も速度が速い
デメリット
- プロバイダー契約が必要
- 光配線方式のマンションかどうか判別が難しい
以上、それぞれの特徴は上記のような感じだと思います。
実体験から評価すると
ＶＤＳＬ方式と光回線方式、両者のインターネット接続を実際に使用したことのある経験談を話すと。
ＶＤＳＬ方式
- 動画(Youtube)はスムーズに視聴できるが、見たいシーンへ飛ばす(スキップ)と読み込みに一瞬フリーズする間隔がある
- ストリーミング再生など長時間、連続して使用していると回線切断された経験が何回かある。
光回線方式
- 動画(Youtube)はスムーズに再生され、シーンを飛ばしても延滞なく快適に視聴できる
- 同時に複数の動画再生も問題なく再生できる
といった感想です。
普段使いならVDSL方式でも十分耐えられる品質。オンラインゲームやデイトレードなど常時接続を要求するユーザーは光回線方式一択でしょう。
