中古のマンションや一戸建てが売れる月と売れない月を不動産流通推進センターが公表している資料から分析してみました。
※新築マンションについては以下を参考
| マンション成約件数 | 一戸建成約件数 | |
| １月 | 2861件 | 984件 |
| ２月 | 3461件 | 1360件 |
| ３月 | 3719件 | 1452件 |
| ４月 | 3163件 | 1212件 |
| ５月 | 2983件 | 1224件 |
| ６月 | 3333件 | 1205件 |
| ７月 | 3304件 | 1188件 |
| ８月 | 2265件 | 911件 |
| ９月 | 3222件 | 1212件 |
| １０月 | 3103件 | 1165件 |
| １１月 | 2904件 | 1055件 |
| １２月 | 3011件 | 1111件 |
※参考データ：公益財団法人 不動産流通推進センターのレインズ物件動向
上記の数字は首都圏における物件成約件数(２０１７)を月別に表にしたものです。
マンションと一戸建て住宅、それぞれをランキング化してみます。
中古マンションの成約件数
- １位：３月3719件
- ２位：２月3461件
- ３位：６月3333件
- ４位：７月3304件
- ５位：９月3222件
- ６位：４月3163件
- ７位：１０月3103件
- ８位：１２月3011件
- ９位：５月2983件
- １０位：１１月2904件
- １１位：１月2861件
- １２位：８月2265件
一戸建て住宅成約件数
- １位：３月1452件
- ２位：２月1360件
- ３位：５月1224件
- ４位：４月1212件
- ４位：９月1212件
- ６位：６月1205件
- ７位：７月1188件
- ８位：１０月1165件
- ９位：１２月1111件
- １０位：１１月1055件
- １１位：１月984件
- １２位：８月911件
共通する良く売れる時期
マンション、一戸建住宅とも共通する時期としては、
「３月」と「２月」が最も良く売れる月でした。
新生活、引っ越しシーズンと重なる季節で不動産会社の繁忙期なのでしょう。
共通するあまり売れない時期
一方、ランキング下位の販売が芳しくない閑散期は、
「１１月」「１月」「８月」でした。
特に中古マンションの８月は極端に売れない月のようです。
１月と８月の販売不振は新築マンションのケースと同じ傾向が見られます。
